La Rose des Vents

Vieux-fort
Guadeloupe
Livraison le 31/12/2022
53 lots
De 177 000€ à 476 000
De 2 à 4 pièces
De 43.17 à 117.51
Pinel Outre Mer - B1

La Rose des Vents

La résidence La Rose des Vents est située dans un cadre incomparable et dans un environnement qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Entre mer, alizés, et montagne… Tout ici invite au bien-être et à la douceur de vie. Imaginez-vous détendu sur votre terrasse aux rythmes des vagues de la mer des Caraïbes…

L’ensemble de cette opération sera bâtie au lieu dit Pointe à l’Aunay, sur le littoral de Vieux Fort face aux iles des Saintes et de Marie Galante. A proximité, l’hôtel de ville et l’Eglise Saint-Albert étant classés aux Monuments Historiques, la résidence répondra donc aux exigences relatives à cette zone de protection.

Avec ses 53 appartements répartis sur 7 bâtiments à l’architecture douce et intimiste, mélangeant bois naturel et menuiseries aluminium gris foncé, la Résidence La Rose des Vents offre une ambiance chic et sobre.

La Rose des vents s’articule au cœur d’un environnement paysager pensé pour vous conférer à chaque instant douceur de vie et intimité.

Avec ses volumes généreux, ses prestations de standing et son incomparable confort, votre appartement répond à toutes vos exigences. Orientations optimisées, larges ouvertures pour faire la part belle à la lumière naturelle, larges débords de toit qui permettront de protéger les terrasses du soleil et de la pluie, les appartements garderont ainsi leur fraîcheur tout au long de la journée : tout dans votre logement vous invite au bien-être.

Prestations

  • Climatisation par SPLIT SYSTEM- de classe AAA dans chaque chambre.
  • Placards dans les chambres.
  • Volets roulants encastrés sur toutes les ouvertures de plain-pied avec l’extérieur.
  • Volets roulants encastrés motorisés sur toutes les baies vitrées des séjours.
  • Volets type « Barbadien » dans les cuisines.
  • Carrelages intérieurs : Grés cérame 60 X 60 mini, classement U3P3 mini, et plinthes assorties.
  • Electricité photovoltaïque en autoconsommation revente EDF

  • Bornes de recharge pour voiture électrique

  • Espace rangement intégré dans les murs

  • Espace bureau dans les T4 duplex

  • Cellier avec arrivée et évacuation d’eau électricité

  • Douche à l’italienne et ciel de douche

  • WC suspendus

  • Transparence des gardes corps

  • Volet barbadien

  • Jardin délimité par des haies naturelles

  • Volet roulant motorisé sur les baies vitrées

  • Système VIGIK porte entrée des bâtiments avec visiophone

  • Porte palière serrure 3 points

  • Isolation phonique renforcée des sols

  • Large débord de toiture pour protéger les terrasses

  • Façade doublée avec bardage en bois pour plus de fraîcheur

Points forts

  • Une situation exceptionnelle avec une vue directe sur les Iles des Saintes.
  • Tous les appartements bénéficient d'une vue mer.
  • Projet Eco responsable tourné vers le développement durable

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Personne

Lots disponibles

Type Prix Surface (hab. m²) Terrasse (m²) Varangue (m²) Jardin (m²) Les Plan
T4 13 476 000 115.94 Loggia, Balcon
T3 22 342 000 72.14 Loggia
T4 28 471 000 114.90 Loggia, Balcon
T4 54 450 000 117.51 Loggia, Balcon
T4 55 450 000 117.51 Loggia, Balcon
T4 66 450 000 114.90 Loggia, Balcon
T3 67 352 000 74.40 Loggia
T4 68 450 000 114.90 Loggia, Balcon
T3 70 296 000 79.78 Loggia
T3 74 298 000 79.78 Loggia

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